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Saint-Claude (97120)

Local commercial 100 m²

2
2 300 € / mois HT - HC*
Réf 1870LC

Disponible à la location à partir de janvier 2026, cet ensemble immobilier en cours de construction situé à Saint-Claude, secteur Belost, propose des locaux commerciaux d'une surface minimale de 100 m², disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au 1er étage.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : Locaux d'une trame de 100 m² minimum offrant une grande flexibilité d'aménagement.
  • Aménagement : Livré carrelé, permettant une personnalisation rapide de votre espace de travail ou d'activité.
  • Infrastructure : L'ensemble est équipé d'une cuve tampon et d'un groupe électrogène, garantissant une continuité d'activité optimale.
  • Sécurité : Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Emplacement stratégique :

  • Situé à proximité d'une maison de retraite, de logements collectifs et des administrations locales, cette zone bénéficie d'une activité commerciale et administrative constante.
  • Le deuxième bâtiment de l'ensemble immobilier est déjà occupé par un centre médical, attirant ainsi un flux de visiteurs continu, renforçant l'attractivité du site pour toute entreprise en quête de visibilité.

Livraison prévue : Janvier 2026.

Ces locaux représentent une opportunité unique pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance, avec un emplacement stratégique et des infrastructures modernes. Si vous souhaitez plus d'informations ou réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • construit en 2026
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Loyer HT 2 300 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 312 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 600 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Agence ALIAS Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes