HONORAIRES TTC de TRANSACTION (hors VEFA, Biens neufs, et immobilier d'entreprises) - Vente
Type de mandat: Simple
TARIFS compter du 1er juillet 2022 :
Nos honoraires regroupent les prestations suivantes :
- Estimation du bien
- Conseils de mise en valeur du bien et prises de photos
- Communication sur + de 15 plateformes de diffusion
- Sélection des acquéreurs avant toute visite avec simulation bancaire à l'appui
- Négociations, rédaction des offres d'achats
- Rédaction du compromis de vente à l'agence
- Suivi du financement de l'acquéreur
- Suivi de la transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique
Si pas de vente pas d'honoraires !
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
40 000 € - 200 000 € |
7.5 % |
|
200 001 € - 240 000 € |
6.5 % |
|
240 001 € - 450 000 € |
5.5 % |
|
450 001 € - 2 000 000 € |
4.5 % |
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> 2 000 000 € |
3.5 % |
- Vente
Type de mandat: Exclusif
A compter du 1er juillet 2022 :
Nos honoraires regroupent les prestations suivantes :
- Estimation du bien avec présentation du marché actuel (biens vendus et biens concurents)
- Conseils de mise en valeur du bien et prises de photos
- Diffusion sur + de 15 plateformes immobilières
- Diffusion sur notre page FACEBOOK + de 7000 abonnés et INSTAGRAM
- Sélection des acquéreurs avant chaque visite avec simulation bancaire à l'appui
- Compte rendu des visites, négociations, rédaction des offres d'achat
- Diagnostics Immobiliers OFFERTS
- Demande de rapport de conformité d'assainissement pour les biens hors copropriété et coût du rapport OFFERT
- Rédaction du compromis de vente
- Suivi du financement de l'acquéreur
- Suivi de la transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique
Si pas de vente pas d'honoraires !
Si pas de vente pas de commission.
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
40 000 € - 200 000 € |
7 % |
|
200 001 € - 240 000 € |
6 % |
|
240 001 € - 450 000 € |
5 % |
|
450 001 € - 2 000 000 € |
4 % |
|
> 2 000 000 € |
3 % |
LOCATION HABITATION PRINCIPALE - Location
Honoraires de location à la charge du LOCATAIRE :
VISITE(S) - CONSTITUTION DU DOSSIER - REDACTION DU BAIL
==> 8 euros du m2 habitable à payer à la signature du contrat de location
ETAT DES LIEUX D'ENTREE - Constat - Rédaction de l'EDL
==> 3 euros du m2 habitable à payer le jour de la remise des clés
Honoraires de location à la charge du BAILLEUR :
VISITE(S) - CONSTITUTION DU DOSSIER - REDACTION DU BAIL
==> 8 euros du m2 habitable à payer à la signature du contrat de location
ETAT DES LIEUX D'ENTREE - Constat - Rédaction de l'EDL
==> 3 euros du m2 habitable à payer le jour de la remise des clés
CONSEILS - ESTIMATION du LOYER - ENTREMISE
==> 1 euro du m2 habitable à payer à la signature du contrat de location
RAPPEL du TEXTE de LOI :
Le décret n° 2014-890 paru 1er août 2014 a fixé le plafonnement des honoraires imputables aux locataires.
Ce décret ne fixe que le montant d’honoraires maximum pouvant être imputé au locataire pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
La part d’honoraires de location imputée au propriétaire bailleur reste libre mais ne doit en aucun cas être inférieure à celle réclamée au locataire pour les postes considérés (la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux).
Les honoraires de location peuvent être demandés au locataire pour les prestations de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
LOGEMENTS NEUFS - Offres programmes neufs
Type de mandat: Tous types de mandat
Les honoraires sont inclus dans le prix affichés et en général définis par le promoteur immobilier à leur charge.
TRANSACTIONS IMMOBILIER D'ENTREPRISES - Vente Immobilier Professionnel
Type de mandat: Tous types de mandat
A compter du 1er mai 2021 :
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Ils sont calculés sur le prix de vente et payables le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Nos honoraires regroupent les prestations suivantes :
- Estimation du bien
- Marketing dynamique du bien
- Sélection des acquéreurs
- Mise à jour des documents nécessaires à la vente
- Organiser les visites
- Négociations des modalités
- Rédaction du compromis de vente
- Suivi du financement de l'acquéreur
- Suivi de la transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 100 000 € |
10 % |
|
100 001 € - 200 000 € |
9 % |
|
200 001 € - 300 000 € |
8 % |
|
300 001 € - 500 000 € |
7 % |
|
600 001 € - 3 000 000 € |
6 % |
- Location Immobilier Professionnel
Type de mandat: Tous types de mandat
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, négociations, constitution de son dossier et rédaction du bail :
==> 15% HT du loyer annuel HT + TVA à 8,5%