Nos biens immobiliers à vendre

Découvrez cette charmante villa de 107 m² sans vis-à-vis, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Baie-Mahault. Ce bien allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou si vous souhaitez être proche de votre lieu de travail à Jarry. Voici ses aractéristiques principales : Surface : 107 m² de surface habitable Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine , idéale pour vos repas en famille Chambre parentale avec salle de bain privative et WC Deux autres chambres , parfaites pour accueillir famille ou amis Salle d'eau avec WC Toutes les chambres climatisées , pour votre confort Sous-sol et potentiel d'aménagement: Garage fermé avec volet roulant électrique Deux pièces supplémentaires en sous-sol pouvant être transformées en studio indépendant ou en bureau, avec quelques travaux Citerne d'eau de pluie Située dans un quartier calme et recherché de Baie-Mahault, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports tout en offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité d'investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

En exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le secteur recherché de Colin, à Petit-Bourg. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué à des locataires sérieux en place depuis août 2017, générant un loyer de 839 € charges comprises par mois. Ce bien de 57 m² habitable + terrasse de 12 m2 + jardin privatif de 38 m2 est composé d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d’eau et des sanitaires indépendants. La terrasse est sécurisée et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 38 m², offrant un bel espace extérieur. Un parking privatif complète ce bien. L’appartement est vendu au prix de 183 600 € HAI. Il constitue un excellent investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Sous certaines conditions, il peut également convenir à un futur propriétaire souhaitant en faire sa résidence principale. Nous vous accompagnons dans votre projet, que ce soit pour un investissement sécurisé ou une future occupation du bien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Dans l'un des quartiers les plus convoités de la Guadeloupe, cet appartement d'exception, situé au au sein d'une tour emblématique, offre un cadre de vie Incomparable. Spacieux et raffiné, il saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 180,06 m² d’espace de vie exceptionnel Emplacement de choix : Tour Fleur d'Épée, Le Gosier (97190), à proximité immédiate des plages paradisiaques et des services haut de gamme Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes climatisées, dont une avec balcon privatif. En supplément, la suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort absolu. Espaces de vie : Un double séjour de grand standing, climatisé et baigné de lumière, pour des moments de détente. Cuisine : Cuisine séparée, avec cellier et buanderie, offrant une fonctionnalité optimale. Salle d'eau et WC : 3 salles d’eau dont une attenante à la chambre parentale, plus 3 WC indépendants pour plus de commodités. Ressources : Citerne d’eau pour une gestion de l'eau de qualité, un atout essentiel pour un confort quotidien. Une cave pour plus de rangements. Stationnement : Parking privé réservé aux résidents pour garantir votre tranquillité. Les atouts de ce bien de prestige : Emplacement incomparable : Situé dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des commodités, cet appartement vous place au cœur de l'action tout en vous offrant un havre de paix. Confort et raffinement : Le double séjour spacieux, les chambres climatisées et la cuisine bien équipée apportent une touche de confort et de modernité dans chaque recoin de cet appartement d'exception. Intimité et espace : quatres chambres, chacune offrant une atmosphère intimiste et confortable, avec un agencement parfait entre espace privé et espaces communs Espace bien-être : une chambre a été utilisée pour installer un sauna ainsi qu'un jaccuzzi avec une vue sur les montagnes pour des moments de détente absolue Un cadre de vie d'exception à Le Gosier Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie qui incarne le luxe, l'élégance et la sérénité. Parfaitement conçu pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et la proximité des lieux de vie incontournables de la Guadeloupe, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Ce bien est l'option idéale pour ceux en quête de luxe et de sérénité. Vous souhaitez visiter ? Contactez sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Située dans l’un des lotissements les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison de plain-pied de 4 pièces est prête à vous accueillir. Sur un terrain de 855m² entièrement clôturé et sécurisé, profitez d’un cadre de vie idéal alliant confort, calme et convivialité. Caractéristiques principales : Un grand séjour lumineux avec la possibilité d'y ajouter une mezzanine pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie Deux chambres idéales pour des enfants ou des invités Une salle d’eau et un WC Une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC Une terrasse couverte donnant sur un deck en bois Une piscine pour profiter des journées ensoleillées Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement résidentiel très prisé à Petit-Bourg. Proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez dès aujourd'hui Sarah DERAINE au 0690.31.31.97 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Opportunité rare à Baie-Mahault ! Découvrez ce superbe terrain plat de 2 258 m², situé dans une zone résidentielle en pleine expansion. Ce terrain offre une grande flexibilité pour vos projets, avec une moitié en zone constructible (zone UD du PLU de Baie-Mahault) et l'autre en zone naturelle (zone N). Caractéristiques : Superficie totale : 2258 m² Terrain plat et facile d'accès Surface constructible : environ 1129 m² en zone UD (construction possible) Autre partie : en zone N (non constructible) Vue dégagée sur la nature , offrant un cadre paisible et agréable Proximité immédiate : commerces, écoles, et services essentiels Idéal pour un projet familial, ce terrain bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux axes de Baie-Mahault, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97 .

Situé dans le quartier paisible et ventilé de Bagatelle, ce terrain de 1819 m² offre un cadre idéal pour vos projets futurs. Caractéristiques : Superficie totale : 1819 m² entièrement constructible Zone blanche du PPRN de la commune du Lamentin Zone UD du Plan Local d'Urbanisme Terrain non viabilisé Ce terrain offre une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un endroit calme et proche de la nature, tout en restant accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Située dans un environnement calme du quartier de Bagatelle, au Lamentin, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Quelques rénovations sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée Une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante avec WC Une terrasse couverte et une terrasse en deck non couverte avec une vue dégagée sur la nature Une autre chambre climatisée Une salle d’eau et un WC indépendant Étage (sous les combles) : Un dégagement Une chambre climatisée Un espace bureau , parfait pour le télétravail ou une salle de jeux Sous-sol : Un T2 indépendant offrant des possibilités de location ou d’accueil pour la famille comprenant: Un séjour Une cuisine aménagée Une chambre climatisée Une salle d’eau avec WC Une terrasse fermée , Informations supplémentaires : Surface du terrain : 1080 m² Environnement calme et agréable Rénovations à prévoir Cette villa avec un grand potentiel est parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97 .

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne atypique sur 3 niveaux, idéalement située dans le secteur recherché de Dugazon, sur la commune des Abymes. Ce bien de 147 m² se distingue par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Description détaillée du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de bain et WC , idéale pour une chambre parentale ou une chambre d'appoint. Un coin buanderie pratique. Une terrasse donnant sur un petit jardin , offrant un espace extérieur agréable. Cette partie peut facilement être aménagée en studio indépendant pour un potentiel locatif attractif. 1er étage : Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une cuisine aménagée fonctionnelle et un WC séparé . Deux chambres climatisées et une salle d'eau . Sous les combles : Une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC privés, parfaite pour un espace parentale ou pour des invités. Un dressing et un dégagement complètent ce niveau, offrant des rangements supplémentaires. Extérieur et équipements : Piscine au chlore entourée d’un petit jardin, pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un système de récupération d'eau avec une citerne de 600 litres pour pallier aux coupures d'eau. Des places de parking extérieures sont situées devant la maison, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisé. Ce bien présente un grand potentiel avec ses espaces modulables, sa situation idéale et son environnement calme. Il saura séduire les investisseurs ou les familles en quête d’un bien spacieux et fonctionnel en Guadeloupe.

Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied construite en 2018, encore sous garantie décennale et dommage-ouvrage, située dans le secteur prisé de l'INRA, à la limite de la commune de Petit-Bourg. Parfaitement intégrée dans un cadre calme et naturel, cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des randonnées et des balades en forêt. Surface habitable : 115 m² Terrain : 1 158 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique Type de bien : Villa F4 de plain-pied Année de construction : 2018 (sous garantie décennale et dommage-ouvrage) Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine américaine aménagée et équipée Cellier pour plus de rangement WC indépendant 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Chambre parentale avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la forêt environnante Jardin spacieux avec la possibilité d'y implanter une piscine Emplacement idéal : Située dans le secteur calme et verdoyant de l'INRA, à la frontière de Petit-Bourg, un lieu parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : Construite en 2018, cette villa est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Confort et bien-être : Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Grande terrasse et jardin : Profitez d'une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin avec une vue sur la forêt. Le terrain de 1 158 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine. Sécurisé et pratique : Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Prix de vente : Sur demande. Contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien en exclusivité.

Situé au 1er étage d'un immeuble de la résidence La Plantation Sainte-Marthe, ce grand studio meublé de 30 m² est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages, ce studio saura vous séduire. Type de bien : Grand studio meublé Surface habitable : 30 m² Emplacement : 1er étage d’un immeuble de la résidence La Plantation Sainte-Marthe Vue : Vue imprenable sur la piscine de la résidence Place de parking privative : Incluse avec le studio Entrée avec placard de rangement Pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée Coin salon avec canapé convertible, idéal pour un hébergement supplémentaire Salle d'eau avec douche, WC et vasque Grande terrasse en L offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour se détendre ou recevoir Emplacement idéal : Situé à seulement 2 minutes du centre de Saint-François et de ses commerces, du Golfe, et à 5 minutes des premières plages. Calme et tranquillité : Profitez du cadre serein de la campagne, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. Investissement locatif : Le studio est actuellement loué en saisonnier, avec des locations à venir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentabilisé. Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour l'achat Prix de vente : Sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien en exclusivité.