Vente immobilier d'entreprise

Une opportunité rare dans un secteur à très fort passage ! Situé au cœur du quartier dynamique de Moudong-Sud à Baie-Mahault , ce fonds de commerce Tabac - Presse - Loto bénéficie d’une excellente visibilité , d’un stationnement aisé et d’une clientèle fidèle . Idéal pour un entrepreneur motivé ou un couple souhaitant s’investir dans une activité rentable et pérenne. Les atouts du commerce : Emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée. Chiffre d’affaires stable et attractif. EBE confortable. Locaux en bon état, fonctionnels et agréables au quotidien. Faible concurrence directe dans le secteur immédiat. Accompagnement complet prévu pour la transmission et les démarches administratives (agréments, financement, etc.). Conditions de cession : Apport personnel demandé et justifié avant toute visite Dossier complet disponible sur demande après entretien et signature de la fiche de confidentialité

Situé au Centre Saint John Perse , ce local commercial de 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou l’installation d’une activité professionnelle. Caractéristiques du local : Local sécurisé Immeuble avec ascenseur Aménagements existants : salle d’attente, 2 cabines (ou un bureau), douche Idéal pour un salon de coiffure, un institut esthétique ou des bureaux ou profession libérale Situé en zone franche offrant des avantages fiscaux Rentabilité locative attractive : loyer potentiel de 650 € HT / mois Zone franche : exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans, suivie d'une exonération dégressive sur trois ans supplémentaires. Les entreprises peuvent également bénéficier d'exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties, sous certaines conditions. En résumé, s'implanter en zone franche urbaine à Pointe-à-Pitre permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations fiscales significatives, favorisant ainsi leur développement économique Le centre Saint Jonh Perse a été construit sur un terrain appartenant au Port Autonome avec une autorisation d'occupation des sols de 50 ans venant à son terme le 30 juin 2040. Nous contcater pour plus d'informations.

Local commercial brut à vendre en centre-ville de Saint-Claude, emplacement stratégique entre l'Université et la Médiathèque Au cœur du centre-ville de Saint-Claude , à quelques pas de l’Université et de la Médiathèque , nous vous proposons à la vente un local commercial de 47 m² , situé dans une résidence à taille humaine comprenant 8 logements et 7 commerces . Ce local est livré brut , avec les attentes en eau et électricité pour un aménagement facile, et est fermé par un rideau métallique motorisé . Il offre ainsi un cadre sécurisé pour vos projets commerciaux ou pour un investissement locatif. Points forts du bien : Emplacement privilégié en plein centre-ville, proche de l’Université et de la Médiathèque Idéal pour commerce ou investissement locatif Petite résidence calme avec une mixité de commerces et de logements Local livré brut , avec attentes en eau et électricité Rideau métallique motorisé pour une sécurité optimale Livraison prévue en novembre 2024 Ce local constitue une excellente opportunité pour installer votre commerce ou réaliser un investissement immobilier attractif. Contactez-nous au 0690 49 51 61 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé proche des quais de Pointe-à-Pitre , dans une zone en pleine rénovation , nous vous proposons ce local commercial de 56 m² . Cet emplacement bénéficie d'une visibilité idéale, avec à proximité des avocats , des notaires , des banques , des logements récents et divers commerces . Points forts du bien : Surface de 56 m² permettant une grande modularité Emplacement stratégique à proximité immédiate des quais et des commerces Zone en pleine rénovation , garantissant un potentiel de valorisation future Proximité de services professionnels tels que notaires, avocats et banques Ce local est parfait pour y implanter un commerce ou pour un investissement locatif dans une zone dynamique et en développement. Contactez-nous dès maintenant au 0690 49 51 61 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons ces bureaux de 71 m² situés au 1er étage avec ascenseur d’un centre commercial de standing à Saint-François . Idéalement placés, ces bureaux se trouvent dans un environnement dynamique, avec des boutiques au rez-de-chaussée et des professions libérales telles que des expert-comptables à l’étage. Caractéristiques du bien : Surface de 71 m² entièrement refaites et offrant de belles prestations Disposition des bureaux : un accueil, trois bureaux, un espace avec kitchenette, un WC séparé Bureaux lumineux et entièrement climatisés pour un confort optimal Emplacement de qualité dans un centre commercial très prisé Accès facile avec ascenseur et proximité de commerces et services Ces bureaux sont parfaits pour des professions libérales , offrant à la fois un cadre de travail agréable et un emplacement stratégique dans une zone fréquentée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 51 61 .

Dans le centre de Saint-Claude , entre la Mairie et l' Université , au sein d'une petite résidence à taille humaine comprenant 8 logements et 7 commerces , ce local commercial de 79 m² est idéalement situé pour accueillir votre projet d'entreprise ou comme investissement locatif. Le local est livré brut , avec les attentes en eau et électricité , et est fermé par un rideau métallique motorisé pour garantir la sécurité de vos biens. Sa livraison est prévue pour novembre 2024 , ce qui vous laisse le temps de préparer son aménagement selon vos besoins. Points forts du bien : Emplacement de choix, en plein centre-ville Idéal pour un commerce ou investissement locatif Petite résidence calme avec une mixité de logements et commerces Local brut, à aménager selon vos projets Livraison en novembre 2024 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 51 61 .